0022L - PONTO COMERCIAL - BAIRRO JARAGUÁ (2 LOJAS)

Sobre o imóvel

Oportunidade de investimento no Bairro Jaraguá – 2 pontos comerciais em terreno de 360 m² Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de uso, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro, Bairro Jaraguá, o imóvel oferece localização estratégica, fácil acesso aos principais pontos da cidade e infraestrutura ideal para investidores ou empresários. Construído em um terreno de 360 m², o imóvel conta com 2 pontos comerciais independentes, totalizando aproximadamente 63 m² de área construída. Cada unidade possui banheiro privativo, proporcionando mais praticidade e autonomia para diferentes tipos de negócios. O imóvel passou por uma ampla reforma, recebendo piso novo, atualização das instalações elétricas e hidráulicas, novo telhado, fachada revitalizada e pintura recente, garantindo excelente estado de conservação e reduzindo a necessidade de investimentos imediatos. Outro grande diferencial é a documentação, que está totalmente regularizada, com área construída averbada, pronta para financiamento, transferência e negociação com total segurança. A localização e o amplo terreno tornam o imóvel ideal para diversos segmentos, como comércio, escritórios, clínicas, prestadores de serviços, depósitos, além de oferecer excelente potencial para ampliação ou desenvolvimento de novos projetos. Destaques do imóvel: Terreno com 360 m²; Aproximadamente 63 m² de área construída; 2 pontos comerciais independentes; 2 banheiros (1 em cada unidade); Piso novo; Instalações elétrica e hidráulica renovadas; Telhado reformado; Fachada revitalizada e pintura recente; Área construída averbada; Documentação totalmente regularizada; Localização estratégica; Excelente potencial para investimento, locação ou expansão. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com documentação em dia, localização privilegiada e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este excelente investimento.